ImovelScore · Quem somos
Sobre o ImovelScore
Uma ferramenta criada por quem acredita que decisões imobiliárias merecem análise estruturada — não achismo.
Quem somos
A história por trás da plataforma
O ImovelScore nasceu de uma dúvida real dentro da minha própria casa. Ao analisar investimentos imobiliários com minha esposa, percebemos que existia muita opinião no mercado: corretores otimistas, posts nas redes sociais, planilhas genéricas. Mas pouca análise estruturada baseada em dados concretos.
Perguntas simples ficavam sem resposta objetiva: esse imóvel rende mais que deixar o dinheiro no CDI? O yield informado considera os custos reais? A valorização histórica desse bairro justifica o preço pedido?
Com formação em Engenharia de Software e mais de 30 anos gerenciando projetos de tecnologia, decidi aplicar o mesmo rigor analítico ao processo de decisão imobiliária. O resultado foi o ImovelScore: uma plataforma que combina dados públicos de mercado, modelagem financeira e inteligência artificial para transformar dados brutos em recomendações claras e defensáveis.
"Não construímos uma calculadora de aluguel. Construímos uma ferramenta de inteligência de investimento com a mesma seriedade que grandes fundos imobiliários aplicam às suas análises."
André Luiz Pinheiro de Oliveira, fundador
André Luiz Pinheiro de Oliveira
Engenheiro · Gestor de Projetos · Fundador
Profissional de tecnologia com mais de 30 anos de experiência em desenvolvimento de software e gestão de projetos complexos, atuando em empresas globais como Carnival Corporation, ThoughtWorks e IQVIA. Especializado em análise de dados em larga escala e arquitetura de sistemas distribuídos.
O ImovelScore também nasceu de uma parceria real. Joseane Pinheiro, Médica Nutróloga e cofundadora, foi a Product Owner do projeto — responsável por questionar cada premissa, validar a experiência do usuário e garantir que a ferramenta fosse compreensível para qualquer pessoa que valorize clareza antes de uma decisão.
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